More than

$45,000,000 sold


Immobilien in Südwestflorida

Markus Hartwich, P.A., Staatl. gepr. Immobilienmakler

GRI (Graduate of Realtor Institute),
ACCRS (Accredited Cape Coral Residential Specialist)
RNCS (Residential New Construction Specialist)

Die Unterhaltskosten

 

Hausnebenkosten sind für viele Käufer ein wichtiger Faktor beim Erwerb eines Ferienhauses. Da die meisten Eigentümer aufgrund der Abwesenheit ihre Ferienimobilie nicht selbst überwachen und pflegen können, aber auch  versuchen  den zusätzlichen Kostenblock weitgehendst zu decken, entscheiden sich viele das Haus verwalten und vermieten zu lassen.

Hier finden Sie eine Auflistung der typisch anfallenden Kosten für ein Haus.

 

 

Unterhalts- / Nebenkosten:


Service der Hausverwaltung

$ 130                   pro Monat

Poolservice

$   75                   pro Monat

Rasenschneideservice

$   70                   pro Monat

Rasendüngeservice*

$   50                   pro Monat

Ungeziefersprühdienst*

$ 100                   pro Quartal

Strom verbrauchsabhängig

$ 100 - $250      pro Monat

Wasser (2-Mann Haushalt)

$   80                    pro Monat

Kombipaket Telefon, Internet, TV

$ 110                   pro Monat

Flutversicherung*

$ 300 - $700       pro Jahr

Grundsteuer

abhängig vom Immobilienwert, ca. 1,5-2,5%

Gebäudeversicherung abhängig vom Alter und Zustand des Hauses

 

Sollten Sie ein Haus oder eine Wohnung in einer geschlossenen Wohnanlage kaufen, können Kosten für Gebäudeversicherung, TV, Garten- oder Poolpflege in den Gebühren der HOA (Homeowner Administration =  Eigentümerverwaltung) enthalten sein.

 

Kosten_Unterhalt

 

*Diese Positionen müssen unter Umständen bei einem Haus nicht berücksichtigt werden

Alle Kosten sind Erfahrungswerte, können jedoch nach Lage, Grösse und Ausstattung der Immobilie variieren, dies dient nur als generelles Kostenbeispiel.