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Immobilien in Südwestflorida

Markus Hartwich, P.A., Staatl. gepr. Immobilienmakler

GRI (Graduate of Realtor Institute),
ACCRS (Accredited Cape Coral Residential Specialist)
RNCS (Residential New Construction Specialist)

Die Hausverwaltung und -vermietung

sanibel upto500In den meisten Fällen können Sie Ihre Immobilie nur wenige Wochen im Jahr selber nutzen.  Deshalb brauchen Sie ein vertrauenswürdiges Unternehmen, das Sie mit der Verwaltung und Vermietung Ihrer Immoblilie beauftragen können.

Unsere lizenzierten Partner verfügen über die langjährige Erfahrung in diesem Geschäft und haben ein vollständig integriertes Dienstleistungsprogramm für Ihr Wohneigentum.

Ein engagiertes Team von Spezialisten steht bereit für Sie, um Ihnen bei der  Instandhaltung Ihrer Immoblilie  als auch bei der Maximierung Ihrer Profite zu helfen, ohne dass das Dienstleistungsniveau darunter leidet.

 

 

Überblick über das Leistungspaket der Hausverwaltung:

 

Wöchentliche Inspektion des Hauses (innen): 

  • Funktionsprüfung der Lichtanlage, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Wasserversorgung und sanitäre Anlagen, Fenster und Türen, sichtbare Veränderungen und Schäden, sichtbarer Befall durch Schädlinge

Wöchentliche Inspektion des Hauses (aussen)   

  • Überprüfung auf sichtbare Beschädigungen, Sichtprüfung des Pools und Insektenschutzkäfigs, des Gartens, der Grün- und  Sprinkleranlage sowie Briefkastenservice

Bürotätigkeiten 

  • Bearbeitung der eingehenden Post, Versendung und Bezahlung von Rechnungen, umfassende Buchführung und monatlicher, detaillierter Kontoauszug per e-mail, Vergabe von Reparatur- oder Umbauaufträgen nach Einholung von verschiedenen Angeboten

 

 

Überblick über das Leistungspaket der Hausvermietung:
 

Bewerbung Ihres Hauses auf der Firmenwebseite

Erstellung von Mietverträgen

Vorbereitung des Hauses für ankommende Gäste

Check-in und Check-out der Gäste

Abrechnung des Stromverbrauchs

Abrechnung und Rückführung der Sicherheitskaution

Abführung der Sales & Tourist Tax an State und County

Koordination und Kontrolle der Endreinigung

 

Testen Sie uns - wir bieten Ihnen eine professionelle, effiziente und verlässliche Immobilienverwaltung. Das  Ziel ist es, unseren Kunden langfristig eine hohe Profitabilität zu sichern in Kombination mit erstklassiger Betreuung der Mieter.

 

  • Wir widmen uns jedem Haus mit der gleichen Aufmerksamkeit - zu jeder Zeit!
  • Wir stellen die Aufmerksamkeit sicher, die Ihnen zusteht!
  • Wir bieten präventive Wartung an, damit Ihr Investment geschützt wird!
  • Wir machen Ihnen kosteneffiziente, sinnvolle und betriebskostensparende Verbesserungsvorschläge, um den Immobilienwert zu wahren und Belegungsraten zu optimieren!