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Immobilien in Südwestflorida

Markus Hartwich, P.A., Staatl. gepr. Immobilienmakler

GRI (Graduate of Realtor Institute),
ACCRS (Accredited Cape Coral Residential Specialist)
RNCS (Residential New Construction Specialist)

Der Makler des Verkäufers

Der Verkauf Ihres Hauses ist eine der bedeutendsten finanziellen Entscheidungen, die sie treffen werden. Der gesamte Ablauf kann nervenaufreibend sein und viele Fragen aufwerfen, die beantwortet werden müssen. Einen guten Makler  zu haben, der Ihr Heim vermarktet und verkauft und Sie gleichzeitig professionell  informiert und betreut, verleiht der Sache ein ganz anderes Gesicht.

Dieser sonst recht schwierige und stressvolle Prozess kann eben auch in eine angenehme Erfahrung münden. Ich werde während des gesamten Verkaufs Ihre Interessen vertreten, ebenso werde ich Sie beraten, all Ihre Fragen beantworten und Sie über jeden Schritt informiert halten. Es ist meine Pflicht sicherzustellen, dass der Verkauf Ihrer Immobilie so angenehm und aufwandslos wie möglich ausfällt! Bei vielen Maklern hört die Vermarktung des Angebots im Multiple Listing System (MLS) auf. Ich hingegen werde Ihnen weitere Möglichkeiten aufzeigen, wie ich Ihre Immobilie auf nationaler und internationaler Ebene vermarkten kann, um Sie an die grösstmöglichste Basis von Interessenten heranzuführen.

Durch meine Netzwerkkontakte und  landesübergreifenden Beziehungen sowie meinen technologischen Hintergrund in der elektronischen Vermarktung kann ich Ihr Objekt überall dort präsentieren, wo sich qualifizierte Käufer informieren. Die stärksten Auslandskäufer sind momentan Kanada, Deutschland und England, die ca. 47% der internationalen Basis ausmachen.


Hier eine Übersicht über das, was Sie von mir erwarten können:

  • Erstkontakt mit wichtigen Informationen zum Verkaufsablauf

  • Empfehlung des Verkaufspreises anhand einer objektiven Marktanalyse
  • Detaillierte Aufnahme Ihres Objektes in das MLS (Multiple Listing Service)
  • Erstellung hochwertiger Bilder und einer virtuellen 360 Grad Tour Ihrer Immobilie
  • Bewerbung Ihrer Immobilie auf eigenen Webseiten und derer von Kooperationspartnern
  • Bewerbung in spezifischen elektronischen und gedruckten lokalen und internationalen Immobilienmagazinen
  • Erstellung einer Marketingbroschüre mit allen wichtigen Daten und elektronische Versendung
  • Publizierung über Maklerbüros in Europa, die Ihr Angebot weiteren Interessenten unterbreiten
  • Aufstellen eines Verkaufsschildes unseres Büros
  • Überprüfung der eingehenden Kaufangebote und die Abstimmung mit Ihnen
  • Abwicklung des Verkaufes und ständige Betreuung, bis die Immobilie an den Käufer übertragen wird
  • Unterstützung im Rahmen vom Verkauf oder der Versendung von Möbeln oder anderen Gegenständen
  • Vermittlung eines deutschsprachigen Steuerberaters bei Angelegenheiten wie z.B. FIRPTA-Gesetz
  • Vermittlung eines deutschsprachigen Spezialisten für die Auflösung einer Firma