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Immobilien in Cape Coral, Florida

Markus Hartwich, Staatl. gepr. Immobilienmakler, Realtor®

GRI (Graduate of Realtor Institute)
ACCRS (Accredited Cape Coral Residential Specialist)
RNCS (Residential New Construction Specialist)

Markus

Die Unterhaltskosten und Nebenkosten

Unterhaltskosten Nebenkosten Haus Cape Coral

Hausnebenkosten sind für viele Käufer ein wichtiger Faktor beim Erwerb eines Ferienhauses. Da die meisten Eigentümer aufgrund der Abwesenheit ihre Ferienimobilie in Cape Coral oder Umgebung nicht selbst überwachen und pflegen können, aber auch versuchen den zusätzlichen Kostenblock weitgehendst zu decken, entscheiden sich viele das Haus verwalten und vermieten zu lassen.

Hier finden Sie eine Auflistung der typisch anfallenden Kosten für ein Haus (Beispiel Haus im Wert von $700,000)

 

Service der Hausverwaltung

$ 140                   pro Monat

Poolservice

$   90                   pro Monat

Rasenschneideservice

$   80                   pro Monat

Rasendüngeservice*

$   40                   pro Monat

Ungeziefersprühdienst*

$   40                   pro Monat

Strom verbrauchsabhängig

$ 150 - $ 250      pro Monat

Wasser (2-Mann Haushalt)

$   85                    pro Monat

Kombipaket Telefon, Internet, TV

$ 150                   pro Monat

Flutversicherung*

$ 350 - $700       pro Jahr

Grundsteuer

abhängig vom Immobilienwert, ca. 1,5-2,5%

Haus am Kanal mit Golfzugang, Neubau, Bemessungswert $500,000 = ca. $10,000

Gebäudeversicherung abhängig vom Alter und Zustand des Hauses (Neubauten um die $1,700-$2,500)

 

Sollten Sie ein Haus oder eine Wohnung in einer geschlossenen Wohnanlage kaufen, können Kosten für Gebäudeversicherung, TV, Garten- oder Poolpflege in den Gebühren der HOA (Homeowner Administration =  Eigentümerverwaltung) enthalten sein.

*Diese Positionen müssen unter Umständen bei einem Haus nicht berücksichtigt werden

Alle Kosten sind Erfahrungswerte, können jedoch nach Lage, Grösse und Ausstattung der Immobilie variieren, dies dient nur als generelles Kostenbeispiel.