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Immobilien in Cape Coral, Florida

Markus Hartwich, Staatl. gepr. Immobilienmakler, Realtor®

GRI (Graduate of Realtor Institute)
ACCRS (Accredited Cape Coral Residential Specialist)
RNCS (Residential New Construction Specialist)

Der Makler des Käufers

Makler Käufer Florida Cape Coral

 

Ihre Entscheidung eine Immobilie zu erwerben ist nicht nur eine grosse finanzielle sondern auch eine emotionale Entscheidung, bei der beides ins Gleichgewicht gebracht werden muss.

Als Ihr Kaufmakler ist mein primäres Ziel, Ihnen zu helfen Ihre Traumimmobilie zu finden und zum bestmöglichen Preis zu verhandeln.

Ich werde somit meine Fachkenntnisse des lokalen Marktes und Erfahrungen in der Verhandlungsstrategie zu Ihrem Vorteil einsetzen.

 

Meine Aufgaben als Ihr Makler:

  • Ich werde Sie von Anfang bis Ende des Kaufprozesses begleiten und auch darüber hinaus zu Ihrer Verfügung stehen und Sie betreuen.
  • Ich kontaktiere Sie bereits in Ihrem Heimatland, ein informatives Erstgespräch wird Ihnen einen Überblick über unseren Markt und Detailinformationen geben.
  • Im Falle einer Finanzierung werde ich Ihnen die notwendigen Informationen geben und Sie bei der Suche nach einer Bank unterstützen.
  • Ich werde Ihnen das kostenlose MLS-Informationsportal einrichten, das Sie täglich komfortabel und zuverlässig per email über Angebote auf Ihrer personalisierten Webseite informiert.
  • Sollten Sie einen Neubau planen, begleite ich Sie von Anfang bis Ende bei der Planung und Durchführung und Überwachung.
  • Nach Ihrer Anreise werde ich Sie persönlich zu Besichtigungen begleiten, Ihnen die ausgewählten Objekte vorstellen und Ihnen die örtlichen Gegebenheiten erklären.
  • Kunde Beratung Makler Kauf ImmobilieNachdem Sie Ihre Favoriten gewählt haben, werde ich die Marktpreisermittlung vornehmen und weitere Details wie z.B. Steuerbeträge, Restlasten etc. für Sie herausfinden.
  • Nachdem Sie Ihre Wunschimmobilie gewählt haben, werde ich das Angebot in Absprache mit Ihnen erstellen.
  • Vor Unterzeichnung des Angebotes werde ich Ihnen den Vertrag, Ihre Rechte und Pflichten sowie alle notwendigen Details erklären.
  • Nach Übermittlung des Angebotes werde ich bestmöglichst für Sie über den Verkäufermakler verhandeln.
  • Nach Annahme Ihres Angebotes berate ich Sie bei der Wahl eines unabhängigen Haus- oder Termiteninspektors oder empfehle Ihnen Vermessungsfirmen.
  • Während des Kaufprozesses werde ich Sie ständig informieren, was wann wie zu tun ist und welche Dokumente beizubringen sind.
  • Vor Übertragung der Immobilie werde ich gemeinsam mit Ihnen oder in Ihrem Auftrag eine finale Abnahmebegehung vornehmen.
  • Vor der Übernahme der Immobilie helfe ich gerne bei der Angebotseinholung von Versicherungen, versicherungssenkenden Inspektionen oder Umbaumassnahmen etc.
  • Ich unterstütze Sie gerne auch bei Übernahme des Hauses in ein Verwaltungs- und Vermietungsprogramm oder helfe Ihnen bei der An- oder Ummeldung von Strom und Wasser sowie der Eröffnung eines Bankkontos.

 

Ob Sie zum ersten Mal kaufen oder bereits ein erfahrener Immobilist sind - gerne beweise ich Ihnen, dass es Makler gibt, die nicht die Provision oben auf der Liste haben, sondern die Kundenzufriedenheit - Testen Sie mich!