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Immobilien in Cape Coral, Florida

Markus Hartwich, Staatl. gepr. Immobilienmakler, Realtor®

GRI (Graduate of Realtor Institute)
ACCRS (Accredited Cape Coral Residential Specialist)
RNCS (Residential New Construction Specialist)

Auf was sollten Sie beim Immobilienkauf und der Auswahl des Hauses oder Grundstücks achten?

 

Cape Coral Kauf Immobilie

An welcher Stadt sind Sie interessiert?

(wir sind übrigens in all diesen Städten für Sie tätig)

  • Cape Coral
  • Pine Island
  • Fort Myers
  • Fort Myers Beach
  • Estero
  • Bonita Springs
  • Naples
  • Sanibel Island
  • Captiva Island
  • Marco Island

 

In welcher Region innerhalb der Stadt möchten Sie sein?

  • neuere Nachbarschaft
  • ruhige Lage mit wenig befahrenen Strassen
  • infrastrukturell stark ausgebaut
  • Lage in einer geschlossenen Wohnanlage
  • in der Nähe von Schulen, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc.
  • Anbindung des Grundstücks an die Stadtwasserversorgung

 

Was ist bezüglich der Lage für Sie ausschlaggebend?

  • Soll in der Nähe ein Golfplatz oder Tennisplätze sein
  • Lage am Strand, See oder einem Naturschutzgebiet
  • Lage am Wasser oder auf einem Trockengrundstück
  • Lage am Frischwasserkanal oder an einem Kanal mit Zugang zum Golf von Mexiko
  • Wenn Golfzugang, sind Brücken oder Schleusen ein Problem
  • Rückwärtige Aussrichtung des Grundstücks, sprich spätere Ausrichtung des Pools

 

Haus Cape Coral modern NeubauWieviel Fläche ist wünschenswert?

  • Grundstücksfläche
  • Wohnfläche im Haus
  • Aussenfläche am Poolbereich

 

Alter und Design des Hauses?

  • Modern (Neubau)
  • Traditionell floridianisch
  • Mediterran

 

Grundriss und Ausstattung des Hauses?

  • offene Raumaufteilung oder klar abgeteilt
  • Wieviele Schlafzimmer und Bäder
  • Zusatzräume wie Den, Büro, Bibliothek, Fitnessraum etc.
  • Doppel- oder 3er-Garage
  • Neubau oder bestehendes Haus 
  • Massivbauweise mit Betondachziegeln
  • Pool und Whirlpool
  • Fliesen- oder Holzböden, Pflastersteine im Aussenbereich, hohe Decken etc.

 

Was ist Ihr Budget und wann möchten/können Sie kaufen?

  • Kaufpreis
  • Kaufkosten
  • Grundlasten aus der Stadtwasserversorgung
  • Reparaturen oder Renovierung
  • Möbel und weitere Austattung, die ein Haus vermietfertig machen
  • Erweiterung von einem Bootsdock
  • Barkauf
  • Finanzierung und Finanzierungskosten

 

All diese und weitere Dinge spielen eine Rolle beim Kauf einer Immobilie in Cape Coral. Melde Sie sich bei uns, wir beraten Sie gerne und evaluieren Ihr Vorhaben, um Ihnen dann die besten Angebote präsentieren zu können.In der Zwischenzeit können Sie kostenlos eine Vorabauswertung aller Immobilienagebote anfragen. Verschwenden Sie keine Zeit bei Zillow oder Trulia, die die Daten erst Tage später aktualisieren - unser Real-time System hält Sie mit aktuellsten Informationen immer auf dem Laufenden.

 

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