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Immobilien in Cape Coral, Florida

Markus Hartwich, Staatl. gepr. Immobilienmakler, Realtor®

GRI (Graduate of Realtor Institute)
ACCRS (Accredited Cape Coral Residential Specialist)
RNCS (Residential New Construction Specialist)

Immobilienmakler Cape Coral Florida

 

Markus Hartwich ist Ihr deutscher Full-Service-Immobilienmakler in Florida

 

Als einer der am stärksten wachsenden Bundesstaaten gilt Florida in den U.S.A. Als eine international beliebte Urlauberdestination findet man eine Vielzahl an Engländern, Deutschen aber auch Nordamerikanern und Kanadiern, die in den traumhaften Ferienhäusern und Ferienvillen im Südwesten Floridas entspannen wollen. Die nordamerikanischen Rentner (wie wir Sie hier "Snowbirds" nennen), verbringen teilweise mehrere Monate über den Winter in angemieteten Immobilien, die Amerikanern oder Ausländern gehören. Auch als Altersruhesitz liegt Florida bei vermögenden Amerikanern im Fokus.Immobilien Cape CoralDie hervorragenden Temperaturen stehen auf der Wunschliste vieler Urlauber und sorgen dafür, dass ein ständiger Strom an Feriengästen vorhanden ist. Besonders verlockend ist der Kauf einer Immobilie als Ferienhaus in Cape Coral. Die auf Wachstum ausgerichtete Region steht seit Jahren in den Top 10 der am schnellsten wachsenden Städte und ist als gerade mal 60 Jahre altes Development ein echter Erfolg für die Urträumer des Vorhabens. Hier sind die qualitativ besten und vom Preis-Leistungsverhältnis attraktivsten Häuser in traumhaften Lagen zu bekommen. Für internationale und vor allem europäische Kunden sind Florida Immobilien / der Kauf einer Florida Immobilie ein ausgezeichnetes Investment. Auch ist ein Haus kaufen in Florida eine lang geträumte Idee vieler Sonnenanbeter, die das Sunshine Paradise lieb gewonnen haben. Auch wenn die Preise in den Jahren 2006 bis 2009 um durchschnittlich 50-60% eingebrochen waren und Tausende von Short Sale und Foreclosure Immobilien die Strassen gesäumt hatten, sind die Jahre des Aufschwungs bei Immobilien in Cape Coral und Florida nun mehr als deutlich zu sehen.

Um ein Haus zu kaufen in Cape Coral sollten Sie den richtigen Makler haben. Die zentrale Datenbank aller Immobilien einer Region kann von jedem Makler eingesehen werden. Das sog. MLS (Multiple Listing Service) gibt eine vollständige Übersicht aller zum Kauf stehenden Immobilien und ist “real-time” im Gegensatz zu Webseiten wie Trulia oder Zillow. Wer also in der ersten Reihe suchen möchte sollte sich dieses System von uns einrichten lassen, nur so ist sichergestellt, dass Sie alle Objekte sehen und sofort, wenn Sie auf den Markt kommen. Unsere Aufgabe als Immobilienmakler in Cape Coral Florida ist es, Ihnen eine detaillierte Analyse des Marktes von Immobilien in Cape Coral im Bezug auf Preis, Lage, Marktwert und Wertsteigerungspotential zu geben. Für fast alle ausländischen Käufer ist es auch entscheiden zu sehen, wie gut sich ein Haus in Cape Coral durch eine Vermietung trägt. Somit ist es wichtig, dass Sie bei der Wahl des Makler in Cape Coral keinerlei Kompromisse eingehen. Erfahrung und Marktwissen in Kombination mit Verlässlichkeit und Professionalität sollten die Eigenschaften des Maklers sein, mit dem Sie Ihr Haus in Florida kaufen.

 Immobilienmakler Cape CoralIm derzeitigen Markt gibt es viele bestehende Immobilien, die jedoch nicht immer dem Preis-Leistungs-Anspruch des Kunden standhalten. Gerade wenn Sie auf der Suche nach Häusern sind, wird relative schnell klar, dass der Wettbewerb recht gross ist bei suchenden Interessenten und die guten Immobilien recht schnell unter den Hammer kommen. Daher orientieren sich immer mehr Kapitalanleger in Richtung eines Neubaus. Wir sind vor Ort und schnell dort, falls ein Diamant auf den Markt kommt. Speziell den jetzigen Kauf des Grundstücks sollte der Kunde im Auge haben, wenn er einen Hausbau in der Zukunft plant. Die guten Lagen in Cape Coral und Fort Myers sind hart umkämpft. Mit dem Neubau einer Ferienvilla investieren Sie in den modernen Baustil ohne Kompromisse an Lage oder Objekt - mit den aktuellsten Bauvorschriften und Garantie vom  deutschen Bauunternehmer treffen Sie eine gute Entscheidung. Wir übernehmen  die Koordination der gesamten Neubaumaßnahme und betreuen Sie beginnend bei der Grundstücksakquise und Planung des Neubauprojektes bis hin zur finalen Abnahme Ihrer Ferienvilla, der Möblierung und Ausstattung sowie Übernahme in das Vermietungs- und Verwaltungsprogramm. Ein Haus kaufen in Florida ist eine profitable Wertanlage, ebenso ein Grundstück kaufen in Cape Coral. Als Investment mit lediglich einer einmal im Jahr anfallenden Grundsteuer und keinerlei Bebauungsvorschriften können Sie kaufen und dann beruhigt abwarten. Achten Sie also unbedingt darauf, dass Sie einen erfahrenen Immobilienmakler an Ihrer Seite haben!

Weitere Informationen mit Zahlenmaterial finden Sie hier. Mehr Informationen zu mir gibt es hier.

 

Haben Sie Lust bekommen, mal unverbindlich in die MLS Datenbank schauen zu schauen? 

 

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