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Immobilien in Cape Coral, Florida

Markus Hartwich, Staatl. gepr. Immobilienmakler, Realtor®

GRI (Graduate of Realtor Institute)
ACCRS (Accredited Cape Coral Residential Specialist)
RNCS (Residential New Construction Specialist)

Generelles zum Thema Neubau/Hausbau Cape Coral sowie Bauplanung Neubau Immobilie in Florida

Neubau Hausbau Cape Coral FloridaViele Besucher und Urlauber, die sich generell schon mit dem Thema eines Hauskaufs in Cape Coral oder Umgebung auseinandergesetzt und evtl. auch schon Besichtigungen gemacht haben, stellen schnell fest dass viele Objekte preislich nicht sehr weit von einem Neubau entfernt sind aber immer Kompromisse mit sich bringen. Sich jedoch mit einem Neubau wirklich auseinanderzusetzen, dafür fehlt vielen der Mut.

In 6.000 km Entfernung ein Haus zu bauen, in einem Land, in dem man die Gesetze und Vorschriften nicht kennt, nicht weiss worauf man achten muss, nicht weiss ob man den richtigen Bauunternehmer findet, nicht weiss wie man aus der Ferne sicherstellen soll, dass am Ende auch das Haus dort steht, welches man vorher geplant hat mit all den Eigenschaften, die vorher vereinbart wurden, dazu gehört wirklich Mut – oder doch nicht?

Die Grundlage für eine optimale Umsetzung Ihres Neubaus in Cape Coral Florida ist eine erfahrene Begleitung über alle Phasen des Hausbaus hinweg. Eine gut organisierte Planung des Projektes (wichtig, da die stetig ansteigenden Bauanträge bei der Stadt zu Verzögerungen führen können), das Eingehen auf Ihre Wünsche und eine individuelle Beratung, die Auswahl eines verlässlichen Bauunternehmens, langjährig ansässige Subunternehmer und eine grosse Auswahl and Baustoffen und -materialen sowie eine zeitnahe sowie zielgerichtete Kommunikation stellt einen reibungslosen und projektorientierten Ablauf sicher und verhindert, dass die Qualität, der Ablauf des Hausbaus und der geplante Fertigstellungstermin sowie die Übergabe der Villa in Cape Coral Florida negativ beeinträchtigt werden.

Unsere Partnerschaft in einem Netzwerk aus Profis stellt für Sie sicher, dass Sie mit erfahrenen, ehrlichen und verlässlichen Firmen in einem Verbund arbeiten und betreut werden, von Anfang bis Ende. Bei uns sprechen Sie direkt mit dem Eigentümer der Baufirna bezüglich Ihres Projektes Neubau Immobilie und nicht mit Vorarbeitern oder zwischengeschaltenem Personal.

Planung Bau Durchführung Makler Immobilie GrundstückVon der ersten Beratung mit dem Top Makler Markus Hartwich, der seit vielen Jahren auf den Neubau spezialisiert ist und bereits Dutzende von Neubauprojekten betreut hat (und bei dieser Beratung werden Sie viele Dinge hören, die Ihnen sonst keiner erzählt) – über den Kauf des Grundstücks, die Assistenz beim Bau einer Seawall, die Planung des Neubaus (mit einer eventuellen Finanzierung), die Vorbereitung aller notwendigen Papiere und Prozesse, die Unterzeichnung des Bauvertrags und Abschluss von notwendigen Versicherungen, die Bemusterung, die ausführliche Information über den Baufortschritt mit Bild- und Videomaterial bishin zur Fertigstellung, Einrichtung, dem Bau eines Bootsdocks und Übergabe in ein Verwaltungs- und Vermietungsprogramm.

Für viele Kapitalanleger ist primär der Kauf des Grundstücks wichtig, da die guten Lagen nicht mehr werden in der Zahl und ein abnehmendes Inventar zwangsläufig auch zu Preisanstiegen führt. Der Neubau einer Florida Immobilie in Cape Coral stellt die kompromisslose Umsetzung Ihrer persönlichen Vorstellungen sicher – und das ohne Kompromisse im Gegensatz zum Kauf einer Bestands Immobili ein Florida. Ein weiterer Vorteil ist eben auch der neue Bau im Bezug auf einen Verkauf nach einer gewissen Haltezeit. Kaufen Sie heute ein Haus aus dem bestehenden Inventar was 15 Jahre alt ist, so werden Sie in 10 Jahren einem Käufer ein 25 Jahre altes Haus auf dem Immobilienmarkt Florida präsentieren.

Was Sie bei vielen anderen Bauunternehmern nicht finden werden: ein Festpreisangebot. Viele andere Bauunternehmen werden im Kleingedruckten sicherstellen, dass Sie später bei ungeplanten Ausgaben auf Sie zurückgreifen können. Nicht bei uns! Sie haben die Garantie, dass Ihr Haus ohne Zusatzausgaben so wie vereinbart gebaut wird.

Florida Immobilie Haus bauen Neubau Cape CoralWir stellen Ihnen auf Wunsch auch eine mit zusätzlichen Kosten verbundene komplette Baubegleitung Ihres Neubaus in Cape Coral zur Verfügung, die Sie wöchentlich über den Baufortschritt Ihres Projektes in Florida in Wort und Bild informiert. Wir stellen Ihnen auch gerne Videos am Boden oder von der Drohne aus zur Verfügung. Bis zur Fertigstellung und Bauabnahme Ihrer Traumvilla in Cape Coral Florida durch die städtische Bauaufsichtsbehörde und die rigorose Detailprüfung des Bauunternehmers werden Sie dann Hunderte von Bildern in Ihrem Besitz haben, die immer als ein schönes Andenken an Ihren Neubau in Cape Coral Florida dienen werden..

Wir sind Ihr Full-Service Partner, wenn es um den Neubau/Hausbau in Cape Coral Florida geht.

Wir helfen Ihnen, Ihren Traum zu verwirklichen – in einer familiären Atmosphäre mit professionellen Partnern, die seit vielen Jahren abgestimmt miteinander arbeiten, um die Erfahrung Neubau ein positives Erlebnis für jeden Auslandsinteressenten werden zu lassen. Makler, Bauunternehmer für das Haus, die Kanalmauer und das Bootsdock, das Bemusterungsteam, die "Title Company" und Vermietungsgesellschaft arbeiten verzahnt in Ihrem Interesse und nehmen Ihre Aufgabe äusserst ernst!

Bei uns spielt ein grosses Mass an Leidenschaft und das persönliche Engagement für den Kunden die wichtigste Rolle, denn wir wollen am Ende einen weiteren überaus zufriedenen Bauherren zu unserer langen Liste an Neubaueigentümern hinzunehmen, die jederzeit als Referenz für einen Interessenten dienen. Um Ihr Vertrauen in ein Projekt dieser Grösse zu stärken haben wir Zusatzmassnahmen kreiert, die Sie vor einem Ausfall schützen und in dieser Form selten zu finden sind.  Mehr Infos dazu gibt es hier.

Wenn Sie einen Eindruck von fertiggestellten Häusern haben möchten, dann klicken Sie auf die virtuellen Touren dieser in einer erfolgreichen Vermietung stehenden Häuser. Sie finden diese Modelle auch alle in der Hausgalerie unter dem Hauptmenü “Projekt Neubau”.

Modell Riverside Dream

Modell Island Oasis

Modell Coral Laguna 1

Modell Coral Laguna 1 mit 4. Badezimmer

Modell Sunset Bay 2

Modell Tropcial Hideaway

Modell Coral Laguna 3

 

Neugierig geworden?

Lassen Sie sich überraschen von uns!

Stellen Sie fest, dass der Neubau in 6.000 km Entfernung einfacher sein kann, als bei Ihnen zu Hause um die Ecke!