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Immobilien in Cape Coral, Florida

Markus Hartwich, Staatl. gepr. Immobilienmakler, Realtor®

GRI (Graduate of Realtor Institute)
ACCRS (Accredited Cape Coral Residential Specialist)
RNCS (Residential New Construction Specialist)

Neubau eines Hauses Ferienvilla in Cape Coral 2018 - Haus bauen mit Bildern beschrieben

 

Cape Coral Neubau Grundstück

 

Für den Neubau in Cape Coral geht es los mit der Vermessung Grundstück und Bau der Seawall - Kanalmauer

 

Cape Coral Neubau Kanalmauer Seawall

 

Der Bau der Seawall Kanalmauer ist fertiggestellt und es vorbereitend für den Neubau wird die Bauschmutzsperre aufgezogen

 

Cape Coral Neubau Modell Royal Palm Grundriss

 

Für den Cape Coral Neubau des Ferienhauses wird der Grundriss des Modells Royal Palm 2 gewählt

 

Cape Coral Neubau Baupläne

 

Für den Cape Coral Neubau werden nun die Konstruktionszeichnungen und Baupläne für den Vertrag und Bauantrag vorbereitet

 

Cape Coral Neubau Bemusterung

 

Für das Ferienhaus wird nun die Bemusterung vorgenommen. Nach Vertragsunterzeichnung und erteilter Baugenehmigung wird das Fundament und die Stemwall gesetzt. Deutlich sieht man die Stahlbewehrungen, die in den massiven Wänden bis hoch zum Ringanker verbunden werden und eine stabile Basis bilden. Was nicht zu sehen ist, ist das Streifenfundament, in dem die Stahlbewehrungen Ihren Anfangspunkt haben.

 

Cape Coral Neubau Poolschale Aufschuetten Sanitärrohre

 

Für den Neubau wird nun die Poolschale vorbereitet und gegossen, die ebenfalls eine Mehge Stahl in sich trägt. Parallel findet eine erste Anschüttung für das House Pad statt und die Sanitär Verrohrung unter der Bodenplatte wird gelegt

 

Cape Coral Neubau Wände mauern

 

Nun geht es an das Mauern der Wände und an das Aufbringen des Ringankers

 

Cape Coral Neubau Ringanker Stahl Bewehrung

 

Der Ringanker sitzt und bildet mit den Stahlbewehrung bis ins Fundament eine sichere Konstruktion wie man dies aus Deutschland kennt

 

Cape Coral Neubau Ringanker

 

Die Verschalungen des Ringankers sind abgenommen und es kann weitergehen

 

Cape Coral Neubau Ständerwände Holzlatten Dach

 

Weiter geht es mit dem Dach und den Ständerwänden beim Cape Coral Neubau - die Holzlatten sind weitaus stärker als die optional nutzbaren Aluminiumleisten 

 

Cape Coral Neubau Dach fertig

 

Das Dach ist fertig, ebenso die Wände innen

 

Cape Coral Neubau Fenster Eingangstüre

 

Es werden die Fenster und die Eingangstüre installiert

 

Cape Coral Neubau Dachpappe

 

Beim Neubau in Cape Coral wird nun die Dachpappe aufgebracht

 

Cape Coral Neubau Klimaanlage Manabloc

 

Innen geht es beim Neubau mit der Installation der Klimaanlage und der Sanitärverrohrung weiter. Das hier zu sehende Manabloc-System verteilt das Wasser im Sternsystem - jeder Wasseranschluss (warm wie kalt) ist separat verlegt und kann somit einfach abgeschalten werden

 

Cape Coral Neubau Culvert Poolrohre

 

Im Einfahrtsbereich wird der Culvert gelegt (Flutwasserrohr) und hinten werden die Poolrohre installiert in teilweise bis zu 500m Länge!

 

Cape Coral Neubau Elektrik

 

Im Haus wird nun die Elektrik innerhalb der Ständerwände und im Dach verlegt sowie Steckdosen vorbereitet

 

Cape Coral Neubau Begradigen  Ungeziefersystem

 

Nach Verlegung der Poolrohre wird bereits der Bereich Poolterrasse eingeschoben und begradigt, ebenso an der Front des Gebäudes. Parallel wird das Ungeziefersprühsystem TAEXX installiert, das durch einen Einsprühaufsatz an der Hauswand direkt mit winzig kleinen Röhrchen verbunden ist, die sich durch das Innere der Wände ziehen. Direkt danach wird das "Bora Care" aufgesprüht, was Sie grün an den Ständerwänden sehen. Ein zusätzlicher Schutz, der Ungeziefer verhindert, nach oben zu steigen. Wir machen dies übrigens umweltschonend, während andere Bauunternehmer die günstigere Alternative der Behandlung der oberen Schicht des Grundstücks mit Pestiziden vorziehen.

 

Cape Coral Neubau Bora  Care Isolierung

 

Die Installation der Isolierung ist in vollem Gange

 

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