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Immobilien in Cape Coral, Florida

Markus Hartwich, Staatl. gepr. Immobilienmakler, Realtor®

GRI (Graduate of Realtor Institute)
ACCRS (Accredited Cape Coral Residential Specialist)
RNCS (Residential New Construction Specialist)

Wohnung in Florida kaufen - Ferienwohnung in Cape Coral

 

Eine Wohnung in Florida kaufen ist sehr begehrt - zumal die meisten Interessenten glauben, dass Sie sich kostenmässig von einem Haus drastisch unterscheidet. Dies ist jedoch nicht wirklich der Fall, wenn man ein Haus und eine Wohnung gleicher Grösse miteinander vergleicht. Eine Florida Ferienwohnung kaufen macht auch nur dann wirklich Sinn, wenn Sie entweder nicht unbedingt eine Kostendeckung erreichen möchten oder die Ferienwohnung selber öfters nutzen möchten. Der Grund der schlechten Rendite, falls man eine Ferienwohnung in Florida kaufen möchte, ist ganz einfach: Die Vorschriften der Eigentümerverwaltungen erlauben nur wenige Vermietungen im Jahr, die auch noch eine Mindestdauer haben müssen, also z.B. 12 Mal im Jahr, Einzeldauer mindestens 30 Tage. Mit den wenigen Vermietungen wird eine Kostendeckung schwierig, zumal wenige Urlauber in der Lage sind 30 Tage Aufenthalt an einem Stück realisieren zu können. Wenn Sie also Wohnungen in Florida kaufen möchten, sollten Sie sich gut beraten lassen,  damit sie nachher keine negativen Überraschungen erleben.

 

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