Grundstücke in Cape Coral (kein Wasserzugang, Trockenlage)

Wenn Sie ein Grundstück ohne Wasserzugang in Cape Coral suchen, greifen Sie auf den mengenmässig grössten Teil des Inventars zu. Hier sehen sie den gesamten Bestand an Grundstücken zum Verkauf in Cape Coral, die nicht an einem Kanal liegen.

Trockengrundstücke sind generell die günstigsten Lagen, es sei denn sie liegen in hochwertigen Wohngegenden im Süden oder Nordwesten (westlich der Burnt Store Road) und/oder gegenüber von Häusern, die einem Golfzugangskanalanschluss besitzen. Dadurch kann ein Trockengrundstück in guter Lage jederzeit mehr kosten, als ein Frischwassergrundstück in einer durchschnittlichen Lage.

Es ist auch zu berücksichtigen, dass nicht nur der in der Regel mindestens 24 Meter breite Kanal fehlt, sondern auch der Nachbar hinten dadurch direkt an Ihr Haus/Pool rutscht. Hier sollte man die direkte Nachbarschaft genau prüfen um sicherzustellen, dass dieser anliegende Nachbar nicht ständig Parties feiert, mehrere Haustiere besitzt oder das Haus in einer Ferienvermietung steht, bei dem ständige Mieterwechsel und ungewünschtes Verhalten ihre abendlichen Ruhestunden zu geräuschreichen Erlebnissen macht.

Die Standardparzelle verfügt über eine Grösse von 80 x 125 Fuss, sprich ca. 25 x 38 Meter. Die meisten Häuser, die von Bauunternehmern angeboten werden, sind auf diese Standardgrösse zugeschnitten, sodass keinerlei Änderungen notwendig sind bei der Planung. Auch sind beim Kauf keine weiteren Kosten einzurechnen beim Bau, da eine Kanalmauer wegfällt. Lediglich wenn das Grundstück noch nicht an das Stadtwasser angeschlossen ist, müssen Sie dies als zukünftige Ausgabe einplanen.